Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Superbe maison rénovée

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Maison 151 m² - 6 pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 728 000 HAI*
Sous Compromis
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Description de l'offre

Idéalement située à Talence, proche des commerces, de la rocade et du domaine universitaire, à 10 mn à pieds du tram de Peixoto, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette belle maison arcachonnaise rénovée en 2018. De très belles prestations de qualité, de beaux volumes, une décoration très élégante et actuelle, un jardin paysager avec piscine, un garage, c'est le coup de coeur assuré. Elle vous propose 4 chambres avec dressing, salle de bains et salle d'eau articulées autour d'une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m² et d'une cuisine de 27m² entièrement équipée avec cellier . La maison est de plain-pied, donc très facile à vvre et très confortable car bénéficiant d'une domotique rare. N'attendez-pas pour faire une visite. Appelez Anne-Sophie Montagné au 06.80.87.29.86 Bordeaux Belles Maisons. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin, terrasse


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Quartier TALENCE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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