Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Propriété d'exception à 30 km de BORDEAUX

< Retour

Maison d'hôtes 579 m² - 15 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 298 000 HAI*
gallery loader
  • magnifique propriété à vendre 25 mn de bordeaux
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Fabuleuse propriété du 19ème siècle entièrement rénovée avec une association ancien/contemporain parfaitement réussie, à seulement 30 km de Bordeaux, sur la rive droite.

Paresseusement lovée dans son bras de Dordogne, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'Entre-Deux-Mers, à 20 mn de Bordeaux et 45 mn d'Arcachon et des plages océanes.

Vous profiterez du calme absolu et des paysages reposants de cette demeure aux prestations haut de gamme. Disposée tout autour d'une vaste cour intérieure, de grands espaces de vie peuvent être distribués à votre convenance pour aménager, si besoin, des logements indépendants.

La propriété propose 7 chambres spacieuses toutes équipées de salles d'eau et de WC séparés. De nombreux decks et terrasses offrent autant de lieux séparés propices à la détente et à la contemplation de l'eau qui monte et descend au gré des marées.

Une piscine intérieure, un sauna, un hammam et un jacuzzi ajoutent encore au standing de ce lieu unique.

Il est possible de monter un ponton mobile devant la propriété. Amarez-y un bâteau et partez pour une balade au coucher du soleil. Observez le fleuve paresseux à toute heure du jour et de la nuit depuis les chaises longues de la pergola ou des terrasses.

N'oublions pas un appartement T2 entièrement séparé qui accueillera dans les meilleures conditions famille et amis.

Pour parler de votre projet, appelez Anne-Isabelle Henry 06.83.52.82.49

Honoraires de 4% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Net vendeur 1248000€

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 579 m²


surface terrain 1,50 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Vue Dordogne


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1890


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 248 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Charges 750 €


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Bordeaux Belles Maisons. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Bordeaux Belles Maisons. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bordeaux Belles Maisons. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Bordeaux (33000)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison d'hôtes Bordeaux (33000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus