BIEN SOUS COMPROMIS
Quels que soient vos projets, cette propriété de pierre en parfait état, installée dans un joli village du Blayais, proche de Bordeaux, vous permettra de les réaliser.
La demeure principale comporte sur 2 étages et 285 m² habitables, deux belles pièces de réception lumineuses, une grande cuisine dinatoire séparée, et 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires.
La rénovation résolument contemporaine a su conserver de nombreux éléments anciens.
En plus de cette belle maison familiale, une chambre d'hôtes totalement indépendante peut être louée.
Puis 2 gites de très bon standing, l'un de 2 chambres, de plain-pied; l'autre de 4 chambres, en R+1, apportent un revenu intéressant.
Il y a également une grande salle de 76 m² non exploitée à ce jour, ainsi que des dépendances (atelier, garage, carport).
La piscine sur le beau parc de plus de 7000 m² est un atout supplémentaire pour ce bel ensemble immobilier de qualité. A 13 km de Blaye et une heure de Bordeaux
Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété; Appelez Anne Isabelle HENRY de l'agence immobilière Bordeaux Belles Maisons au 06 83 52 82 49
Honoraires d'agence inclus 4%TTC à la charge de l'acquéreur, net vendeur 760000€
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Code postal 33390
Surface habitable (m²) 624 m²
surface terrain 7 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 624 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue Parc, église du village
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 6
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
