Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Belle maison rénovée en pierre

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Maison 240 m² - 7 pièces - Portets (33640)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
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Description de l'offre

A seulement 20 mn de Bordeaux et à 10 mn à pied de la gare de Portets se situe cette belle maison en pierre rénovée, idéale pour une famille.

Beaucoup de charme pour cette maison conviviale et accueillante de 240m² offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin orienté au Sud : une très belle cuisine équipée et chaleureuse avec poële à bois , un bureau avec coin bibliothèque, un salon , une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne . Côté nuit à l'étage : 4 chambres avec plancher et WC séparés. Une grande pièce mansardée en mezzanine peut servir de salon ou de chambre supplémentaire. Les prestations sont de très belle qualité , les peintures à la chaux, les sols en pierre, les poutres .. .

Une pièce supplémentaire en RDC offre la possibilité de créer une 6ème chambre ou d'en faire une salle de jeux, vidéo, TV ....

Des dépendances complètent cette maison : atelier fermé de 40 m², garage couvert 3 places, cuisine d'été avec barbecue et plancha. Piscine possible.

Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen de 450 m² pour aggrandir le jardin.

Coup de coeur de notre agence Bordeaux Belles Maisons pour cette belle maison bordelaise idéale pour une famille, rare sur le secteur .

Honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez-plus et appelez-moi pour une visite : Anne-Sophie Montagné 06.80.87.29.86

Agence indépendante Bordeaux Belles Maisons.

Descriptif du bien

Code postal 33640


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 258 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1812


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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