- Prix
- 445 000 € HAI*
Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86
A seulement 20 mn de Bordeaux Sud et à 10 mn à pied de la gare de Portets se situe cette belle maison en pierre rénovée, idéale pour une famille.
Beaucoup de charme pour cette maison conviviale et accueillante de 240m² offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière. Toutes les pièces sont tournées vers le jardin orienté au Sud : une très belle cuisine équipée et chaleureuse avec poële à bois , un bureau avec coin bibliothèque, un salon , une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne . Côté nuit à l'étage : 4 chambres avec plancher et WC séparés. Une grande pièce mansardée en mezzanine peut servir de salon ou de chambre supplémentaire. Les prestations sont de très belle qualité , les peintures à la chaux, les sols en pierre, les poutres .. .
Une pièce supplémentaire en RDC offre la possibilité de créer une 6ème chambre ou d'en faire une salle de jeux, vidéo, TV ....
Des dépendances complètent cette maison : atelier fermé de 40 m², garage couvert 3 places, cuisine d'été avec barbecue et plancha. Piscine possible.
Coup de coeur de notre agence Bordeaux Belles Maisons pour cette belle maison bordelaise familiale, rare sur le secteur .
Honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez-plus et appelez-moi pour une visite : Anne-Sophie Montagné 06.80.87.29.86
Agence indépendante Bordeaux Belles Maisons.
Code postal 33640
Ville Portets
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 258 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1812
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Taxe foncière annuelle 1 266 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Bordeaux Belles Maisons. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Bordeaux Belles Maisons. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bordeaux Belles Maisons. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus