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Belle maison de ville bourgeoise coeur Médoc

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Maison 320 m² - 10 pièces - Pauillac (33250)

  • Prix
  • 478 400 HAI*
Bien vendu
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Description de l'offre

Nous vous présentons une grande et belle maison de charme en pierre, nichée dans son joli jardin, au coeur d'un village dynamique du Médoc .

C'est à Pauillac que cette grande et confortable demeure familiale en pierre vous accueille. Elle est située à proximité de tous les commerces et services.

Une belle pièce de vie traversante donne sur une grande cuisine séparée lumineuse, ouvrant elle-même sur le jardin.De même qu'une très jolie véranda à l'anglaise.

De plain pied également, une vaste chambre de plain pied de 22 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un bureau

Un bel escalier de pierre dessert les 2 étages.

Au premier, 4 belles chambres de 19 à 23 m², la plupart équipées de salles d'eau.

Les hauts plafonds, les grandes fenêtres, le parquet qui embaume l'encaustique, c'est toute une ambiance dans ce cadre paisible.

Au 2ème étage, on trouve une grande chambre double sous combles, éclairée par velux, de 29 m² au sol.

Et un autre espace sous rampant également, écairé par velux, de plus de 35 m2, avec une salle d'eau, qui permet toutes les utilisations.

Un très joli jardin complète cette maison de charme et de caractère, chaleureuse et confortable.

50 m² de dépendances (atelier, rangement, buanderie) sont un atout supplémentaire, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, 4%TTC. Net vendeur 460000€

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Descriptif du bien

Code postal 33250


Ville Pauillac


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Terrain constructible NON


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Pauillac (33250)

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