Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Belle maison en pierre avec piscine et T1 indépendant

< Retour

Maison 247 m² - 8 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 915 200 HAI*
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Cette charmante maison en pierre du XIX ème siècle profite d'un emplacement recherché à Bordeaux , commerces, écoles, gare Sain-Jean, quartier St Michel, Capucins sont à 10 mn à pied. Avec une belle façade rénovée, elle bénéficie de beaux volumes , de murs en pierre, de prestations anciennes et d'un grand confort . Les 247 m² habitables comprennent un salon avec un poële à bois, une salle-à-manger , une cuisine contemporaine équipée avec buanderie en RDC . L'espace nuit se situe au 1er avec 3 chambres, un dressing, deux salles de bain, une suite parentale et placards. Le 2ème étage se compose d'une 5ème chambre mansardée de 45 m². Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Le plus bel atout de cette maison bordelaise en très bon état est son jardin méditerranéen sans vis-à-vis et sa piscine au sel qui permettent de profiter dès beaux jours toute l'année. Son autre atout est un appartement type T1 de 34 m² en RDC qui permet d'envisager une activité en profession libérale ou une location pour un étudiant ou meublé de tourisme. Deux places de parking sont louées en face de la maison dans un garage fermé. Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, appelez l'agence Bordeaux Belles Maisons, Anne-Isabelle HENRY au 06 83 52 82 49

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 247 m²


surface terrain 256 m²


Surface loi Carrez (m²) 247 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1836


Quartier Gare Saint Jean, Saint Genès, Saint Michel, STE CROIX, VICTOIRE


copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 915 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 880 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Bordeaux Belles Maisons. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Bordeaux Belles Maisons. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bordeaux Belles Maisons. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Bordeaux (33000)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Bordeaux (33000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus