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Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Belle maison en pierre avec grand terrain

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Maison 183 m² - 6 pièces - Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

  • Prix
  • 458 000 HAI*
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Description de l'offre

Sur la rive droite, à seulement 30 mn de Bordeaux, dans le bourg de Saint Sulpice et Cameyrac, vous serez sous le charme de cette belle maison du XIX ème en pierre . De belles pierres, de beaux volumes , une bonne orientation pour cette maison de maitre qui offre sur 183 m² habitable une entrée spacieuse, un salon, une salle à manger avec cheminée et cuisine attenante, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et WC. L'étage est desservi par un bel escalier en bois et propose 3 chambres généreuses et confortables avec une salle d'eau et WC. un grenier. L'atout supplémentaire de cette bâtisse est sa dépendance qui est idéale pour en faire une habitation pour un étudiant, une personne agée, pour une location de tourisme ou pour une profession libérale, à seulement 2 mn à pieds du centre commercial et quelques mn de la gare SNCF. Accès sur grands axes routiers très faciles. Un triple garage et un débarras complètent cet ensemble immobilier tourné vers le jardin arboré et piscinable de plus de 1000 m², calme et sans vis-à-vis. Pour les amoureux des maisons de caractère qui ont une âme et une histoire ...Prévoir quelques travaux de rafraichissement... Honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, Pour une visite, appelez Anne-Sophie Montagné au 06.80.87.29.86 Votre agence Bordeaux Belles Maisons ! Pouvez-vous nous faire confiance ? A vous de juger en cliquant ici

Descriptif du bien

Code postal 33450


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 1 080 m²


Surface loi Carrez (m²) 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Taxe foncière annuelle 1 615 €


Diagnostics de performance énergétique
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