Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Maison 6 chambres avec jardin et garage Talence PEIXOTTO

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Maison 209 m² - 8 pièces - Talence (33400)

  • Prix
  • 639 600 HAI*
Bien vendu
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Description de l'offre

Vous recherchez une grande maison familiale à Talence, proche de tous les commerces et services ? Cette grande villa sur 2 niveaux, au calme dans une rue résidentielle, et à 500m du tram Peixotto, vous ravira. Mitoyenne d'un côté, elle possède un jardin ainsi qu'un garage fermé.  Le jardin arrière à l'abri des regards mesure environ 100 m2. Bien distribuée, elle propose au rez de chaussée une entrée, un salon de 29 m² , une salle à manger de14,8m², une cuisine de 13,8m² donnant sur le jardin par 3 marches, un cellier. Grand atout : il y a de plain pied une chambre de 16 m² avec salle d'eau, toilettes et rangements. A l'étage, de vastes pièces lumineuses distribuées en 3 chambres de 14,5 m² avec placards, un bureau de 18 m² avec placard donnant sur une loggia de 6,6m², ainsi qu'une lingerie de 13,6m² avec pièce de rangement attenante de 6m² Une salle de baisn et des toilettes complètent l'étage. Cette grande maison à moderniser  et à mettre à votre goût, s'adaptera à tous vos besoins et sera un lieu de vie de qualité dans une commune, et à un emplacement recherché. Pour plus d'informations et une visite  appelez Anne-Isabelle HENRY au 06 83 52 82 49 Agence immobilière Bordeaux Belles Maisons. Honoraires inclus 4%TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 615000 €.    

Descriptif du bien

Code postal 33400


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue vie Est, cuisine Ouest


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 639 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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