Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

DUPLEX 114 m² AU COEUR DE SAINT MICHEL

< Retour

Duplex 114 m² - 5 pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 499 000 HAI*
Bien vendu
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Duplex de 114 m² avec 4 chambres, une terrasse et un jardin commun à la copropriété, situé au coeur de Saint-Michel, au calme, dans un petit immeuble en pierres de 5 appartements dont les parties communes ont récemment fait l'objet d'une belle rénovation. Chaque niveau du duplex a sa propre entrée. Au RDC, 3 chambres donnant accès au jardin, une salle de bain, des toilettes. Au 1er niveau, belle pièce à vivre très lumineuse de 31 m²  ouvrant par les baies vitrées sur la terrasse de 27 m²,  une cuisine séparée (pouvant être ouverte), une chambre. Des rangements, une buanderie, un garage à vélo et une cave. Possibilité de louer un garage dans la rue. Idéalement situé dans le très prisé quartier de Saint Michel, à 4 minutes à pied du tram C, 8 minutes à pied du Tram A, 10 minutes à pied du Tram B et à 9 minutes en Tram de la Gare Saint-Jean. A proximité des écoles publiques et privées, commerces et services. Pour une visite, vous pouvez contacter Catherine Castagnos au 06.16.87.78.32. Bordeaux Belles Maisons, votre agence Immobilière à Bordeaux. Les honoraires sont de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 114 m²


Surface loi Carrez (m²) 113,89 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Bordeaux Belles Maisons. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Bordeaux Belles Maisons. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bordeaux Belles Maisons. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Bordeaux (33800)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Duplex Bordeaux (33800)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus