Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Propriété de pierre pur charme

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Maison d'hôtes 330 m² - 10 pièces - Pugnac (33710)

  • Prix
  • 468 000 HAI*
Bien vendu
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Description de l'offre

Vous avez envie de vivre au calme, dans une maison de charme, avec de la pierre et de l'histoire.  Venez visiter cette propriété, située à 40 minutes de Bordeaux, et à 1h de l'océan et de ses plages interminables. Sa partie la plus ancienne remonte au XVème siècle. Elle a été rénovée en mélangeant agréablement vielles poutres, grandes cheminées et sols en béton ciré. Elle vous propose de vastes pièces de vie, une belle cuisine séparée et chaleureuse, et 5 chambres pour une grande famille. 2 gîtes séparés en parfait état peuvent être loués dès votre entrée dans les lieux. Le jardin de proximité est intimiste et accueillant, et sur l'arrière plus de 8000 m2 de terrain donnent une vraie perspective. Une grande piscine avec volet roulant intégré et liner neuf ajoutent à la qualité de vie dans les lieux. Dans le village, en plus d'un très bon restaurant, vous trouverez écoles maternelle et primaire. A 3 km, tous commerces et services, pain, supérettes, docteur, pharmacie... Et les supermarchés. à 6 km.   Venez visiter cette jolie demeure, appelez l'agence Bordeaux Belles Maisons au 06 83 52 82 49. Prix net vendeur 450 000€, honoraires de 4%  TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33710


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 8 800 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Cave NON


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain divisible OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 650 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Pugnac (33710)

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