Belle maison en pierre du XIX , proche de Libourne et à 30 mn de Bordeaux. Vous serez séduit par l'environnement et le superbe point de vue de cette élégante propriété familiale. Les prestations anciennes sont toujours présentes et toutes les pièces lumineuses sont tournées soit vers le jardin soit vers le fleuve de la Dordogne. Beaucoup de volumes et d'espace partagés en 2 salons de réception, une salle à manger avec cuisine et cellier, 5 chambres, 2 salles de bains, grenier aménageable, chai, garage. Le jardin fleuri et arboré en 3 niveaux et le jardin côté fleuve permettent de bénéficier et d'apprécier d'endroits buccoliques charmants.
Le charme opère immédiatement pour cette grande maison atypique et cosy.
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 440.000€.
Bordeaux Belles Maisons - Anne Sophie Montagné 06 80 87 29 86
Code postal 33240
Ville Saint-André-de-Cubzac
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 1 010 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dordogne
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Taxe foncière annuelle 1 219 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
