Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Belle maison en pierre Rive droite Bord de Dordogne

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Maison 320 m² - 9 pièces - Saint-André-De-Cubzac (33240)

  • Prix
  • 458 000 HAI*
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Description de l'offre

Belle maison en pierre du XIX , proche de Libourne et à 30 mn de Bordeaux. Vous serez séduit par l'environnement et le superbe point de vue de cette élégante propriété familiale. Les prestations anciennes sont toujours présentes et toutes les pièces lumineuses sont tournées soit vers le jardin soit vers le fleuve de la Dordogne. Beaucoup de volumes et d'espace partagés en 2 salons de réception, une salle à manger avec cuisine et cellier, 5 chambres, 2 salles de bains, grenier aménageable, chai, garage. Le jardin fleuri et arboré en 3 niveaux et le jardin côté fleuve permettent de bénéficier et d'apprécier d'endroits buccoliques charmants.

Le charme opère immédiatement pour cette grande maison atypique et cosy.

Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 440.000€.

Bordeaux Belles Maisons - Anne Sophie Montagné 06 80 87 29 86

Descriptif du bien

Code postal 33240


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 1 010 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Dordogne


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Taxe foncière annuelle 1 219 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Saint-André-de-Cubzac (33240)

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