Dans le nouveau quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, proche de tous les commerces, tram C et gare Saint-Jean, vous pouvez emménager immédiatement dans ce bel appartement T4 de 84.32 m² carrez avec une grande terrasse et un balcon.
Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Bordeaux, sur les quais et la Garonne, cet appartement vous propose une pièce de vie très lumineuse, bien agencée s'ouvrant sur un double balcon lui apportant beaucoup de perspective vers l'extérieur. L'avantage de cet appartement est la cuisine à l'américaine faite sur mesure et déjà posée.
Trois chambres équipées d'une salle d'eau, une salle de bains et des placards rendent cet espace aux prestations soignées très confortable et cosy. Un parking souterrain et un grand local à vélos dans cette résidence sécurisée, avec normes RT2012 complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking.
Notre agence Bordeaux Belles Maisons apprécie le calme, la vue et la qualité de vie dans cet appartement idéal comme résidence principale ou comme investissement éligible Pinel.
Charges mensuelles de copropriété incluant eau chauffage : 192 €, Syndic Foncia
Prix de vente 474 000€ TTC, prix direct promoteur avec honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur, frais de notaire réduits
Pour plus d'informations et une visite, appelez Anne-Sophie Montagné au 06 .80.87.29.86 ou Anne-Isabelle Henry au 06.83.52.82.49
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 84,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 10
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Garonne, ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2020
Copropriété OUI
Lot n° 1003
nombre de lots 182
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €
Charges 194,89 €
Taxe foncière annuelle 1 518 €
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