Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Bel appartement avec terrasse et garage Bordeaux Euratlantique

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Appartement 84.32 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33800)

  • Prix
  • 474 000
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Description de l'offre

Dans le nouveau quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique, proche de tous les commerces, tram C et gare Saint-Jean, vous pouvez emménager immédiatement dans ce bel appartement T4 de 84.32 m² carrez avec une grande terrasse et un balcon.

Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Bordeaux, sur les quais et la Garonne, cet appartement vous propose une pièce de vie très lumineuse, bien agencée s'ouvrant sur un double balcon lui apportant beaucoup de perspective vers l'extérieur. L'avantage de cet appartement est la cuisine à l'américaine faite sur mesure et déjà posée.

Trois chambres équipées d'une salle d'eau, une salle de bains et des placards rendent cet espace aux prestations soignées très confortable et cosy. Un parking souterrain et un grand local à vélos dans cette résidence sécurisée, avec normes RT2012 complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking.

Notre agence Bordeaux Belles Maisons apprécie le calme, la vue et la qualité de vie dans cet appartement idéal comme résidence principale ou comme investissement éligible Pinel.

Charges mensuelles de copropriété incluant eau chauffage : 192 €, Syndic Foncia

Prix de vente 474 000€ TTC, prix direct promoteur avec honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur, frais de notaire réduits

Pour plus d'informations et une visite, appelez Anne-Sophie Montagné au 06 .80.87.29.86 ou Anne-Isabelle Henry au 06.83.52.82.49

Descriptif du bien

Code postal 33800


Surface habitable (m²) 84,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 10


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Garonne, ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2020


Copropriété OUI


Lot n° 1003


nombre de lots 182


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 000 €


Charges 194,89 €


Taxe foncière annuelle 1 518 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Bordeaux (33800)

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