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Belle Villa proche plage à Andernos-Les-Bains

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Maison 104 m² - 4 pièces - Andernos-Les-Bains (33510)

  • Prix
  • 728 000
Sous Compromis
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Description de l'offre

Belle maison de charme dans le style du Bassin d'Arcachon, entièrement rénovée , bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à 50m de la plage et proche des commerces à Andernos.

Cette villa en parfait état propose des volumes généreux pour la pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine équipée à l'américaine. Une suite parentale avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau s'articulent autour et bénéficient du calme et de la tranquilité du quartier.

Une belle terrasse en bois ombragée et conviviale vous permet de profiter d' un jardin paysager sans vis-à-vis. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking privative.

Coup de coeur de l'agence pour cette maison idéale pour y vivre au bord de l'eau, ou passer des vacances de rêve en famille ou entre amis sur le Bassin d'Arcachon.

Pour plus d'informations et une visite, merci de contacter Sylvie Hudziak au 06.89.63.07.11

Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur 700000€

Agence Bordeaux Belles Maisons.

Descriptif du bien

Code postal 33510


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 372 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1945


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 728 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 814 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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