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Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

 Belle propriété Margaux Médoc

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Propriete 340 m² - 10 pièces - Margaux-Cantenac (33460)

  • Prix
  • 1 195 000
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Description de l'offre

Magnifique demeure en pierre située à Margaux, au coeur du vignoble médocain mondialement connu, à seulement 30 km de Bordeaux. Au milieu des vignes en viticulture bio, avec vue sur des châteaux de grands crus classés, vous bénéfiez d'un calme tout en ayant toutes les commodités à 5 mn.

Cette propriété familiale de 340 m² comprend un salon spacieux très lumineux, un bureau, une salle de jeu , une chambre avec salle d'eau et une grande cuisine chaleureuse et conviviale s'ouvrant sur une terrasse plein Sud. L'étage est réservé à la partie nuit avec 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains.

Un joli appartement attenant propose une chambre, un salon avec coin cuisine équipée et une terrasse particulière .L'ancien moulin transformé en appartement atypique avec cuisine-salon,salle de bains offre une chambre atypique avec une vue exceptionnelle à 360° sur un paysage unique. Ces dépendances sont idéales pour une location touristique , très demandée sur ce secteur hautement touristique.

Un double garage , un joli parc paysager clos avec une piscine complètent cette belle propriété à visiter !

Prix 1195000€, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter, appelez Anne-Sophie Montagné au 06.80.87.29.86

Agence Bordeaux Belles Maisons

Descriptif du bien

Code postal 33460


Surface habitable (m²) 340 m²


surface terrain 4 576 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %


Taxe foncière annuelle 3 454 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Margaux-Cantenac (33460)

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