Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Bel Appartement avec ascenseur privatif, garage, et terrasse Bordeaux Quinconces

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Appartement 100 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 936 000
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Description de l'offre

Bordeaux Belles Maisons vous propose cet appartement de standing de 100m², au dernier étage d'un bel immeuble en pierre sur la Place des Quinconces à Bordeaux.

Cet appartement unique possède des atouts rares : un ascenseur privatif , une belle terrasse orientée plein Sud pour profiter des beaux jours, et un garage fermé dans l'immeuble.

Une entrée avec dressing dessert un grande piéce de vie de 40m2 avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur, tout comme la cuisine équipée.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, et une très jolie vue sur les toits de Bordeaux. Au calme absolu ! Il propose également une belle salle de bain.

Tout est qualitatif : les prestations de l'appartement, les parties communes impeccables et l'emplacement exceptionnel dans le centre de Bordeaux, à quelques pas des quais, des commerces, des restaurants, des théatres, des tram C et D .

Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations et un RDV pour une visite , merci d'appeler Anne-Sophie Montagné au 06 80 87 29 86

Copropriété de 9 lots dont 4 appartements. Charges annuelles 1900€ dont 240€ pour l'ascenseur privatif.

Agence Bordeaux Belles Maisons.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Toits de Bordeaux


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1800


Copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 936 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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La ville de Bordeaux (33000)

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