Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Bel appartement avec grand balcon et parking

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Appartement 100.13 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 493 500
Nouveauté
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  • appartement avec balcon barrière du Médoc
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Description de l'offre

Idéalement situé à Bordeaux dans le quartier très privilégié de la barrière du Médoc, cet appartement de 100 m² au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien vous apportera une qualité de vie très agréable et confortable. Très lumineux car exposé au Sud et avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur le balcon, le salon et la salle à manger bénéficient d'une jolie vue dégagée. La cuisine équipée et séparée avec son cellier donne sur une belle entrée qui mène aux deux chambres avec placards,une salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Une cave, un ascenseur et une place de parking couvert complètent l'ensemble.

Coup de coeur de Bordeaux Belles Maisons pour cet appartement en parfait état où vous pouvez vous installer rapidement et profiter de l'environnement très qualitatif : tous commerces, écoles renommées, tram D direct vers la gare Saint-Jean, parc Rivière, chateau Labottière, clinique Tivoli à moins de 10 mn à pied.

Copropriété de 120 lots, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété de 3000 € environ par an.

Honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations et pour une visite , merci d'appeler Anne-Sophie Montagné au 06.80.87.29.86

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 100,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue BALCON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1977


Quartier Barrière du Médoc


Copropriété OUI


nombre de lots 120


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 474 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 871 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

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