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 MAISON DE CHARME - BASSIN D ARCACHON- LA TESTE DE BUCH

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Maison 85 m² - 3 pièces - La Teste-De-Buch (33260)

  • Prix
  • 598 000
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Description de l'offre

Maison de charme à la décoration intérieure raffinée sur le Bassin d'Arcachon. Ambiance feutrée,véritable parquet pitchpin, carrelage type arlequin blanc et noir.

Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et insert foyer fermé,deux chambres, salle d'eau, et toilettes séparées pour une surface habitable de 85m2 sur un terrain de 317m2. Sa jolie terrasse paysagère vous permet de vous relaxer, pas de vis à vis, terrain paysagé, vous trouverez une dépendance pour atelier, vélos, rangements... Elle se situe dans une rue très calme, pas de bruit à part les oiseaux.

A pied : vous irez au centre de La Teste de Buch, réputée pour son marché, au port vous promener ou aller faire une dégustation d'huîtres dans les cabanes ostréicoles. Transports : gare SNCF - ligne Arcachon/Bordeaux/Paris ainsi que les bus BAÏA.

Et non loin la Dune du Pilat, les plages du Bassin et les plages océanes, ainsi que les nombreuses pistes cyclables. Beaucoup d'atouts pour cette maison idéalement située et sans travaux.

Pour plus d'informations, appelez-moi Sylvie Hudziak au 06.89.63.07.11

Honoraires d'agence inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 575 000 €

Descriptif du bien

Code postal 33260


Ville La Teste-de-Buch


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 317 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue PAS DE VIS À VIS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 240 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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