Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Grand duplex de standing avec terrasse LE BOUSCAT

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Duplex 210 m² - 8 pièces - Le Bouscat (33110)

  • Prix
  • 1 130 000 €
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Description de l'offre

Au coeur de la commune très recherchée du BOUSCAT, à 100m de la future station de tram, "Mairie du Bouscat", offrez-vous un duplex de grand standing proposant 210 m² habitables, et des extérieurs vastes mais abrités des regards.

Cette résidence de qualité de 3 étages plus attique, prévue pour 2022 est d'un très bel aspect contemporain, épuré et chaleureux à la fois, faisant une large part à la végétation.

Ses multiples balcons, loggias et terrasses en débord lui confèrent toute sa personnalité.

La construction répond bien évidemment aux dernières normes en terme d'isolation phonique et thermique.

Situé sur l'arrière de la résidence, au calme, l'appartement que nous vous proposons est un duplex desservie par ascenseur, en R+3 et attique, de 7 chambres. Cela en fait un appartement familial par excellence, au coeur du Bouscat, à toute proximité du tram et de tous les commerces et services.

Vous adorerez la pièce de vie de 71 m² en triple exposition ouvrant sur une terrasse de 50 m². Sur ce même niveau, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 toilettes.

Au dernier niveau, 3 chambres au calme absolu dont deux donnant sur une terrasse de 30 m², une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes.

Vous avez bien sûr la possibilité de modifier certaines dispositions : peut-être préfèrerez-vous moins de chambres mais plus vastes, un ou deux bureaux, une profession libérale ? Nous sommes à votre disposition pour en discuter avec vous.

Pour plus d'information sur ce lieu de vie d'exception au Bouscat, appelez Anne-Isabelle HENRY au 06 83 52 82 49 ou Anne-Sophie Montagné au 06 80 87 29 86 .

Prix promoteur, honoraires à la charge du vendeur.

Agence immobilière Bordeaux Belles maisons, des maisons et appartements de standing à Bordeaux Centre, le Bouscat.

Descriptif du bien

Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2022


Quartier LE BOUSCAT


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 38


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 130 000 €


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La ville de Le Bouscat (33110)

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