Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Appartement d'exception Cours Alsace Lorraine à Bordeaux

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Appartement 270 m² - 6 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 2 205 000
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Description de l'offre

Vous souhaitez profiter de ce que Bordeaux Centre peut offrir de plus beau ?

Un appartement de prestige vous attend dans cet hôtel particulier majestueux au clacissisme chic, avec sa belle cour intérieure et ses parties communes d'une élégance discrète.

Dans le cadre d'un programme Malraux, nous vous proposons cet appartement de 277 m² qui vous sera livré entièrement réhabilité en incluant les plus hauts standards de qualité, dans tous les domaines concernés. En conservant de magnifiques prestations anciennes et d'imposantes hauteurs sous plafond, sans renoncer cependant à une isolation phonique et thermique irréprochables.

Situé au 1er étage dit « étage noble », l’appartement déploie sa vaste double pièce de réception le long du Cours Alsace Lorraine. Cet espace bénéficie d’un balcon filant le long de ses hautes portes fenêtres.

La partie salle à manger, ainsi que la cuisine dinatoire, donnent sur un patio intérieur de 15 m².

Quatre chambres dont une suite parentale donnent sur la partie arrière longeant la cour intérieure.

Lumière et volumes, partout.

Enfin une 5ème chambre pourra faire office de bureau selon vos souhaits et besoins.

Ce bien bénéficie de trois entrées distinctes, l’une d’elle étant desservie directement par un ascenseur. 2 places de parking seront adjointes à ce bien, dans la cour intérieure, ainsi qu’une cave privative.

Une petite année à patienter pour prendre possession de ce lieu rare à Bordeaux, et de nombreux aménagements possibles suivant vos goûts spécifiques, jusqu’au mois de janvier.


Pour plus d’informations sur ce bien, appelez Anne-Isabelle HENRY de l’agence Bordeaux Belles Maison au 06 83 52 82 49.

Prix constructeur.

Appartements de prestige, programme Malraux dans Bordeaux Centre.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 277 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue cours alsace Lorraine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Quartier Hôtel de Ville - Pey Berland


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 2 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

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