Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

 Appartement T3 à rénover BORDEAUX GRAND PARC

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Appartement 69 m² - 3 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 170 000 HAI*
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Description de l'offre

Bel investissement locatif pour cet appartement lumineux à rénover.

Situé au 15ème étage sur 18 d'une résidence sécurisée de 1978, il vous propose une pièce de vue de 24 m² avec une très belle vue, séparée de la cuisine de 7,5 m² par une simple cloison.

Deux chambres de 11 m² et une salle de bain dans le dégagement desservant la partie nuit.

2 grands rangements, de 3,2 et 3,9 m², sont présents dans l'appartement.

Ce bien demande une rénovation générale, mais est très sain et parfaitement nettoyé.

Il possède un interphone. La résidence est sécurisée et l'accès des véhicules se fait également avec une barrière.

Il est vendu avec une place de stationnement dans le garage de l'immeuble. Local à vélo.

Tous les commerces, services, écoles sont à proximité à pied, station de tram Ravezies à 800m, Boulevard Godard à 200 m.

Il y a un gardien sur place.

Appelez Anne-Isabelle HENRY au 06 83 52 82 49

Copropriété de 312 lots dont 104 appartements. Charges annuelles 3750€ comprenant entretien global, chauffage, eau chaude, eau froide, gardien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur 10000€TTC net vendeur 160000

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 15


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1978


Quartier Chartrons


copropriété OUI


Lot n° 86 apt 235 pkg


nombre de lots 312


Quote Part annuelle des charges 3 868 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 311 €


Taxe foncière annuelle 1 279 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus