Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Très belle propriété entre Bordeaux et l'océan

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Appartement 960 m² - 10 pièces - Mios (33380)

  • Prix
  • 1 610 000 HAI*
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Description de l'offre

Nous vous proposons, à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, un bel ensemble immobilier rare sur ce secteur.


Il vous propose :
Un belle et grande maison de maître en pierre datant du 18ème siècle, à laquelle on arrive par une belle allée cavalière. Cette demeure est en parfait état et propose 380 m² habitables en R+1, avec une grande cave.

Une maison ancienne en pierre avec beaucoup de cachet, de 170 m² environ. Les murs en pierre et les toitures sont en très bon état, l'intérieur est "dans son jus", à rénover et à aménager entièrement selon vos souhaits et projets.

Un imposant bâtiment en pierre dans le même style que la maison ancienne, avec de très belles hauteurs et toitures en bon état , au sol entièrement bétonné.

Une maison d'habitation de 170 m², faisant l'objet d'une convention d'occupation. Cette maison n'a aucun vis-à-vis sur la maison de maître ni sur aucun des autres biens de la propriété.


Des dépendances de caractère telles un poulailler de 40m², un pigeonnier en pierre et une terrasse couverte.

Le tout sur près de 5 hectares de terrain clos, avec très beau parc et arbres centenaires remarquables.

Il est possible de construire encore de grandes surfaces habitables, mais accolées aux bâtiments existants. Le terrain n'est pas divisible et il n'est pas possible de construire de lotissement.

Contactez nous pour en savoir davantage sur ce bien d'exception qui permet tous les projets personnels et/ou professionnels.

Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur , 4% TTC net vendeur 1550000



Anne-Isabelle HENRY, agence immobilière Bordeaux Belles Maisons, au 06 83 52 82 49


Descriptif du bien

Code postal 33380


Surface habitable (m²) 960 m²


surface terrain 49 ha


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue parc


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 4


Année de construction 1750


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 610 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %


Charges 450 €


Taxe foncière annuelle 4 738 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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