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 BELLE VILLA MODERNE ET CHARME DE L ANCIEN TRES PROCHE BORDEAUX

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Villa 280 m² - 8 pièces - Villenave-D'Ornon (33140)

  • Prix
  • 1 664 000 HAI*
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Description de l'offre

Très belle villa avec prestations haut de gamme pour les amoureux de l'espace, du moderne avec une échoppe bordelaise en façade. Un beau mariage de l'ancien avec du moderne, très proche de Bordeaux. Elle se compose d'une suite parentale, un bureau, quatre chambres avec deux salles d'eau, une pièce de vie de 75m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée avec vitres ateliers de 25m2, une buanderie, pour une surface totale de 280m2 habitable, deux garages et une cave à vin.

Son terrain, 2300m2 paysagé d'espèces remarquables sans vis à vis, piscine au sel avec sa pompe à chaleur et volet roulant électrique 12mx4m, vous y trouverez également une cuisine d'été avec barbecue et plancha, douche et toilettes, un terrain de boules, et pour vous détendre un joli gazebo à l'esprit zen, un arrosage automatique avec puit foret, portail automatisé et un parking exterieur de plusieurs voitures.

Accès toutes commodités : 10kms du miroir d'eau Bordeaux, gare St Jean 9kms, aéroport 17kms par rocade, bus, commerces, écoles et axe routier vers A10, A62, A63.

Pour me visiter, appelez Sylvie Hudziak au 06.89.63.07.11

Prix 1 664 000€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 33140


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue JARDIN


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 9


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 664 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 349 €


Taxe foncière annuelle 3 592 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Villenave-d'Ornon (33140)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus