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MAISON DE CHARME TYPIQUE BASSIN D ARCACHON - PROCHE PLAGE

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Maison 126 m² - 4 pièces - Andernos-Les-Bains (33510)

  • Prix
  • 672 000 HAI*
Bien vendu
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Description de l'offre

vendu par Bordeaux Belles Maisons

Emplacement exceptionnel pour cette maison de charme à Andernos les Bains, sur le Bassin d'Arcachon.

La plage à 70 m et dans un environnement d'un calme absolu, vous serez immédiatement séduit par cette maison en parfait état, joliment décorée, idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances.

Cette maison de 126m2 vous propose un salon séjour de 45 m2 avec cuisine américaine s'ouvrant sur 2 terrasses ouest et sud.

Elle est composée de 3 chambres avec 2 salles d'eau, un terrain très arboré et végétalisé . Une buanderie, un local vélo, un parking viennent compléter l'ensemble.

Villa sans vis à vis, très cosy dans un environnement privilégié et très calme.

Coup de coeur assuré pour ce bien rare et exceptionnel à seulement 35 mn de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et 40 mn de Bordeaux

Pour une visite, appelez Sylvie Hudziak au 06 89 63 07 11

Au prix de 672 000 € honoraires agence inclus à la charge l'acquéreur soit un net vendeur de 650 000 €.

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Agence immobilière Bordeaux Belles Maisons

Descriptif du bien

Code postal 33510


Ville Andernos-les-Bains


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 274 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 672 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Taxe d'habitation 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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