Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

 Beau T2 à Bordeaux Saint Genès

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Appartement 31.21 m² - 2 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 215 000 HAI*
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Description de l'offre

Idéalement situé à Bordeaux, rue Saint Genès, à proximité des écoles et des commerces , entre le quartier de la Victoire et le domaine universitaire, à 10 mn de l'arrêt de tram Saint Nicolas, cet appartement est idéal pour un étudiant .

Ce joli T2 de 31 m2 est situé au rez de chaussée dans un petite copropriété d'un immeuble de pierre. Il propose une pièce de vie sans vis-à-vis, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Un salon d'hiver apporte un espace complémentaire.

La kitchenette se camoufle dans un placard de la pièce de vie. Lumineux et calme, cet appartement remis au goût du jour sera parfait pour y vivre ou réaliser un investissement locatif.

Il possède de plus une cave de 2 m² permettant de nombreux rangements et de garer un vélo ou scooter, celle ci étant de niveau avec le parking à l'arrière de l'immeuble où vous trouverez à vous garer.

Pour visiter ce bien très intéressant, appelez Anne Isabelle Henry, agence Bordeaux Belles Maisons au 06 83 57 82 49

Copropriétés de 13 appartements. Charges annuelles 1200 euros.

Honoraires inclus charge acquéreur,net vendeur 205 000 euros

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 31,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,20 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Cour, sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition EST


Quartier Saint Genès


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %


Taxe foncière annuelle 655 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33000)

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