Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Belle contemporaine sur 2 hectares de parc Saint Selve

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Maison 400 m² - 6 pièces - La Brède (33650)

  • Prix
  • 988 000 HAI*
Nouveauté
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Description de l'offre

A Saint-Selve, à seulement 30 mn de Bordeaux, belle maison contemporaine de 2009 de 400m² habitables de plain-pied. Toutes les pièces très lumineuses s'ouvrent sur une terrasse et bénéficient d'une vue sur la piscine ou vers le terrain arboré. si vous aimez les grands espaces dans une maison, vous serez séduit par l'immense pièce de vie de 218 m² comprenant une cuisine à l'américaine entièrement équipée. Coté nuit, cette contemporaine comprend une suite parentale avec dressing et une salle de bains aménagée avec double vasque, baignoire, douche et WC. Deux chambres avec salle d'eau-WC séparés privés accueillent actuellement les enfants de la famille mais deux autres chambres de même standing peuvent être rajoutées aisément à la place du bureau actuel. Un bureau pour Madame , deux celliers , une cave à vins idéalement tempérée, un double garage complètent le tout. Une dépendance de 100m² peut être aménagée en une maison indépendante mais elle abrite aujourd'hui deux box pour les chevaux. Géothermie, puits canadien, climatisation au sol, tout-à-l'égout, tout est pensé pour cette maison économe au niveau énergie et ultra moderne. C'est une spacieuse maison atypique, très agréable à vivre, à découvrir absolument. Terrain clos de 4ha, idél pour des chevaux, et non constructible.

Honoraires de 4% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Bordeaux Belles Maisons

Anne-Sophie Montagné 06.80.87.29.86 ou Anne-Isabelle Henry 06.83.52.82.49

Descriptif du bien

Code postal 33650


Surface habitable (m²) 400 m²


surface terrain 3,88 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2009


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 3 500 €


Taxe foncière annuelle 2 503 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de La Brède (33650)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus