Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Bel appartement 2 chambres Bordeaux Caudéran

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Appartement 64 m² - 3 pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 265 000 HAI*
Nouveauté
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Description de l'offre

Dans une jolie résidence arborée et sécurisée de Bordeaux Caudéran, à quelques pas des commerces, arrêts de bus, commodités, se situe ce bel appartement rénové au 1er étage sans ascenseur.

Très lumineux car traversant, bien disposé, il offre un salon-séjour spacieux avec un balcon-terrasse de 6.34 m² exposé Sud-Ouest, très agréable pour profiter d'un extérieur dès les beaux jours. Deux chambres avec un dressing, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et fenêtre et séchoir extérieur, une cuisine séparée toute équipée, une cave au RDC complètent l'ensemble. Place de parking intérieure. Concierge. Charges annuelles 1500 € comprenant la consommation d'eau. Copropriété comprenant 65 lots d'habitation.

C'est un appartement cosy, moderne, où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou une visite, appelez Anne-Sophie Montagné au 06.80.87.29.86

Bordeaux Belles Maisons Immobilier.

Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, net vendeur 260 000€.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue jardin de la résidence


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier Caudéran


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 165


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 306 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Bordeaux (33200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus