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Belle maison à Pessac Magonty.

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Maison 168 m² - 7 pièces - Pessac (33600)

  • Prix
  • 496 000 HAI*
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Description de l'offre

Vous cherchez un cadre nature à Pessac Magonty, tout en étant à pied près des commerces, de l'école et de la ligne 4 de bus qui vous amène au centre de Bordeaux.

Venez visiter cette maison de 168m2 sur 2 niveaux, au calme, qui vous propose :

Au rez de chaussée, un salon-séjour cosy de 34 m² avec sa cheminée, une cuisine séparée équipée et sa buanderie, ainsi qu'une chambre de 12,8 m².
A l'étage 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec baignoire et belle douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau.
Vous profiterez du jardin arboré de 700 m² piscinable entourant la maison, et de sa belle terrasse sud-ouest.
L'environnement est fait pour les amoureux de nature à la ville : le golf à pied et le centre équestre à proximité.
Pour parfaire le tout vous bénéficiez de 2 terrains de tennis communs.
Bien sûr, un garage fermé complète ce bien, et il est possible de garer deux véhicules sur la parcelle.

Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à contacter Sylvie Hudziak au 06.89.63.07.11.

Prix de cette maison 496 000€ , commission agence inclus de 4% soit un prix net vendeur à 477 000 €.

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 773 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 496 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 477 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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