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Belle familiale au calme au coeur de Pessac Magonty.

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Maison 168 m² - 7 pièces - Pessac (33600)

  • Prix
  • 582 400 HAI*
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Description de l'offre

Vous cherchez un cadre nature à 20 minutes de Bordeaux, tout en étant à proximité des commerces et d'une ligne de bus ? Venez visiter cette grande maison de 1990 sur 2 niveaux qui vous propose : Au rez de chaussée, un salon-séjour de 34 m² avec sa cheminée cosy, une cuisine séparée, équipée, avec le confort de sa buanderie, et une chambre de 12,8 m², des toilettes.A l'étage 3 chambres et un bureau de 7,4 m², une grande salle de bain avec baignoire et très belle douche à l'italienne, ainsi qu'une petite salle d'eau, et des toilettes.Vous profiterez du très agréable jardin arboré de 700 m² entourant la maison, et de sa belle terrasse ensoleillée de 32 m².L'environnement est fait pour les amoureux de nature à la ville : le Bois des Sources du Peugue est à moins de 500 mètres, le golf à pied, et le centre équestre est proche. Pour parfaire le tout vous bénéficiez de 2 terrains de tennis communs. La maison est située moins de 400 mètres de l'École élémentaire Magonty.Bien sûr, un garage fermé complète ce bien, et il est possible de garer deux véhicules sur la parcelle.La maison, en excellent état d'entretien, est équipée d'une alarme pour une sécurité optimale.Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvie Hudziak au 06.89.63.07.11. Prix de cette maison 560000€ net vendeur, commission agence de 4% 22400€ soit un prix de vente à 582400€.

Descriptif du bien

Code postal 33600


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 773 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 582 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique
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