EXCLUSIVITE AGENCE
A seulement 20 mn au Sud de Bordeaux, cette propriété de prestige surplombe majestueusement la Garonne.
C'est un château niché au milieu de son impeccable parc à la française qui ménage de délicieux espaces intimes. Ses arbres centenaires lui confèrent une majesté supplémentaire.
Tout est élégance, raffinement et charme pour cette superbe propriété rénovée avec goût et matériaux nobles.
Toutes les prestations anciennes sont conservées, restaurées et mises en valeur avec un goût raffiné.
Vous aurez le choix des salons et salles de réception, qui se tournent vers le parc fleuri et sa piscine, ou les bords de Garonne.
Les pièces sont vastes, hautes, lumineuses, au calme absolu.
Six superbes chambres avec belles prestations, rangements ou dressing, salle d'eau ou de bain, vous invitent à une vie de châtelain remplie de quiétude et de de beauté.
Une grande cuisine récente entièrement équipée, une cave à vins ... Pour un art de vie à la française !
Une salle de sport complète ce bien d'exception.
Pour l'extérieur, une grande piscine, une cuisine d'été, un parking récent.
Par ailleurs, la "maison de gardien" de l'entrée à été convertie en deux logements cosy permettant une activité touristique.
Proche de Bordeaux par la route, et à proximité de la gare SNCF : une connexion irréprochable.
Pour plus d'informations, une visite, appelez l'agence immobilière Bordeaux Belles Maisons -
Anne-Isabelle Henry 06.83.52.82.49 ou Anne-Sophie Montagné 06.80.87.29.86
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Propriété de prestige chambre d'hôtes Bordeaux sud.
Code postal 33640
Ville Portets
Surface habitable (m²) 630 m²
surface terrain 1,27 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 4
Vue Garonne et parc
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 716 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 1 000 €
Taxe foncière annuelle 4 624 €
Taxe d'habitation 4 500 €
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1 298 000 €
1 670 000 €
1 654 000 €
1 545 000 €
1 664 000 €
1 435 000 €
1 352 000 €
1 680 000 €
1 550 000 €
1 300 000 €
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus
