Propriété atypique et de grande qualité à 10 km de Langon, au calme bien que proche de l'autoroute A62.
Une demeure de style Napoléon III de 450 m², rénovée avec exigence et goût, est posée au centre d'un parc de 7000 m², avec grande piscine, c'est un havre de paix et de beauté. Sont également présents un ancien pigeonnier et une longère de pierre faisant office de jardin d'hiver.
La maison vous accueille par sa très belle verrière. Les pièces de réception sont vastes et claires, la grande cuisine séparée chaleureuse et conviviale.
5 chambres superbes toutes équipées de salle d'eau ou de bain, et de toilettes privatives, accueilleront vos hôtes.
Vous pourrez vivre dans la maison séparée de 350 m², rénovée de manière résolument contemporaine, avec son jardin clos séparé, qui propose 4 chambres, un salon d'accueil, une immense pièce de vie avec cuisine à l'américaine, et de grands espaces sport/détente.
Cette maison est équipée d'un ascenseur et entièrement conçue pour les personnes à mobilité réduite.
Elle possède un grand garage de 50 m².
Bien sûr, suivant vos projets, vous pouvez préférer vivre dans la demeure ancienne et louer l'autre en tant que gîte de grande capacité.
Tous les projets sont permis !
Pour en parler plus en détails, appelez Anne-Isabelle HENRY de l'agence Bordeaux Belles Maisons au 06 83 52 82 49.
Honoraires 3,95%TTC à la charge de l'acquéreur. net vendeur 1140000
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 800 m²
surface terrain 7 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 800 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 2
Vue parc, forêt
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Bordeaux Belles Maisons. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Bordeaux Belles Maisons. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bordeaux Belles Maisons. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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