Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Propriété du 18ème proche de LIBOURNE

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Propriete 440 m² - 14 pièces - Libourne (33500)

  • Prix
  • 990 000 HAI*
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  • Chambre d'hôtes à 40 mn de BORDEAUX
  • Propriété de pierre proche BORDEAUX
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Description de l'offre

Belle et majestueuse bâtisse du XIXème siècle au milieu d'un parc arboré de 1,5 ha avec un joli point de vue sur la campagne verdoyante environnante.

Beaucoup de volumes, de lumière et de confort pour cette vaste demeure de 440 m² sur 2 niveaux.

Elle peut accueillir une grande famille, des parents âgés, les amis de passage, ou un projet touristique avec ses 6 chambres avec salle de bains-WC.

Elle propose des pièces de réception spacieuses, tournées soit vers vers le parc , soit vers la piscine.

Une dépendance de 60m² au sol sur 2 niveaux peut être aménagée.

N'oublions pas une cave voutée et un double garage.

Une propriété de charme à seulement 40 mn de Bordeaux .

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Net vendeur 952000€

Bordeaux Belles Maisons - Anne-Isabelle Henry 06.83.52.82.49

Descriptif du bien

Code postal 33500


Surface habitable (m²) 440 m²


surface terrain 1,48 ha


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Vue PARC PISCINE JARDIN


Terrain constructible NON


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1800


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 952 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 3 412 €


Diagnostics de performance énergétique
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